中梁外滩·江月湾

▋ 项目信息 ▋

1.项目名称：外滩·江月湾
2.项目位置：瓯江路与蒲州河交汇处
3.主力面积：约105㎡-120㎡-130㎡-139㎡-170㎡ 除7号楼其余均已开盘
4.毛坯均价：139㎡以下均价2.4–2.6万左右 170㎡江景大房 2.9-3.3万
5.装修标准：105-139㎡ 2200元/㎡ 170㎡ 1500元/㎡
6.绿地率：30%
7.物业费：3.3元（含0.5元能耗费）
8.总户数：953户
9.车位比：1:1.33
10.交付时间：2023年6月
11.占地面积：59亩
12.总建面积：18万方
13.产品类型：三大品牌强强联袂重构温州外滩一线江景大宅体系-外滩·江月湾以国际温州都会生活住区，构筑都会滨水美学蓝本，并倾力匠造建筑面积约105㎡-170㎡一线瞰江钜作，开启人居迭新。
14.小区规划：约1000平阳光草坪，约500平儿童活动场，约500米星光跑道和星光嘻水池，城市蔬果采摘园，景光会客厅。约1500方架空活动配套空间！
15.外立面：玻璃幕墙&铝板线条&真石漆

▋ 项目配套 ▋

1.学校：
公立：两所幼儿园，一所九年制公立学校
私立：温州中通国际学校 、道尔顿小学。
2.商场：
吾悦广场（12月开业）、华润万象系综合体（建设中）、杨府山江南里购物中心、滨江CBD城市地下商业街
小区自带住宅底商约一万方、自带菜市场约2000方
3.医院：
温州市中西医结合医院、附属二医新园区
4.银行：
工商银行、农业银行、浙商银行、民生银行、华夏银行、温州银行、鹿城农商银行
5.交通：
一、轨道交通：地铁M2线富春江路站（规划）约500m；
二、机场大道、瓯江路；

▋ 区位图 ▋

▋ 鸟瞰图 ▋

▋ 面积分布图 ▋

▋ 效果图 ▋

▋ 105样板房 ▋

▋ 139样板房 ▋

▋ 户型图 ▋