杭州钱江新城2.0——天睿国际公寓

▋ 项目简介 ▋

1.开发商：越秀、招商
2.区域板块：艮北新城（钱江新城2.0 中央生活区）
3.项目地址：杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）
4.占地面积：11万㎡
5.建筑面积：37万㎡
6.公寓在售：800余套

▋ 江河汇4KM｜1号线地铁口｜准现房11月交付｜7万方SHOPPINGMALL ▋

▋ 亮点优势 ▋

▋ 优势一：核心地段 ▋

1.项目距离钱江新城2.0约1KM，拥江发展主阵地
2.1号线七堡地铁口零距离，地下商业街联通地铁站内
3.艮北新城核芯地段，距离钱塘江岸线约1.8KM

▋ 优势二：丰盛配套 ▋

1.三大商业环伺：自带约8000方商街，一路之隔为约7万方花园城商业综合体和七堡地铁上盖综合体、

2.公园绿廊围合：一路之隔为在建近7万方李宁体育公园；约10KM城市绿廊围合空间

3.约2000方豪华会所：配置杭州罕有挑高约9M的篮球场/羽毛球场，恒温泳池、瑜伽室、健身房会客厅等

▋ 优势3：便捷交通 ▋

1.2站杭州东站，6站武林广场/万象城，8站萧山机场（年底通车）
2.临近双快速路：德胜快速路和钱塘快速路
3.临近双高速口：德胜高速口和彭埠高速口

▋ 优势4：金钻资产（优质产品力） ▋

主力户型：约42㎡双钥匙国际公寓；约36㎡-51㎡SOHO国际公寓

【层高】双钥匙4.79米， SOHO3.3米
【外立面】现代主义极简美学，玻璃立面+铝板
【入户大堂】挑高7.8米精奢入户大堂

【准现房交付】不限购不限贷准现房公寓，预计2020年11月底交付，早入住/早收租

▋ 优势5：功能多样，投资收益可观 ▋

1.宜商宜租宜自住：投资双钥匙得一享二，一层出租一层自住，以租养贷；公寓可注册公司、可落集体户；用于抵押贷款时间短、利息低且抵押金额高，可进行资金短时有效周转
2.租金收益可观：城东新城板块住宅单间（含独卫）租金约2600元/月，公寓单间（单层）租金约3500元/月
3.周边住宅价格：一路之隔的绿城·杨柳郡二手房成交价约48000-50000元/㎡

▋ 户型品鉴 ▋

双钥匙户型图

SOHO国际公寓户型图